Приобретение жилья: на какие нюансы стоит обратить внимание при выборе квартиры?

Покупка жилья – ответственный шаг, отнестись к которому стоит предельно внимательно. Порой цена такого приобретения соизмерима с годами кропотливых накоплений или выплатами по условиям ипотечного договора.
Как правило, приобретая жилую недвижимость в собственность, покупатель досконально проверяет всю документацию на квартиру на предмет полноты пакета, достоверности, отсутствия обременения, отсутствии задолженности по коммунальным платежам и прочее. То есть только формальную сторону, стараясь обезопасить себя от обмана и мошенничества. И лишь после того, как сделка совершена, и ключи переданы покупателю, могут обнаружиться неприятные моменты, о которых можно было позаботиться заранее. За помощью можно обратиться в агентство недвижимости Этажи.
При поисках квартиры, покупатель, как правило, рассматривает несколько вариантов, выбирая наиболее приемлемый по цене, месторасположению и прочим характеристикам. Когда выбор сделан в пользу одного из них, не будет лишним осмотреть квартиру еще раз более внимательно. Это поможет избежать неприятностей в будущем, так как на этом этапе выбор происходит на основе сопоставления имеющихся вариантов исходя из района, инфраструктуры, этажа, материала стен, планировки, состояния ремонта.
Но после покупки выясняется, что те недочеты, на которые не обратили внимание изначально, могут нести в себе дополнительные затраты, не учтенные при приобретении жилья. Например, неровные стены, потолок, пол, некачественно уложенная плитка. То, на чем при первоначальном осмотре не заострялось внимание, тем более если таких вариантов было множество.
Еще один момент – состояние проводки. Под внешне красивым пластиком может скрываться неисправная проводка, замена которой влечет немалые траты. Здесь речь уже идет и о безопасности.
Обязательно необходимо проверить функционирование вентиляционных шахт в кухне и санузле. Ставится вопрос уже не только в дополнительных материальных и временных затратах на устранение проблемы, но и в наличии неприятных запахов, вероятности образования плесени и грибка. Это может пагубно сказаться на здоровье.
И таких нюансов может возникнуть немало. Это вопросы отопления, качества и температуры воды и прочие. По возможности, необходимо обратиться к соседям и задать им интересующие вопросы. Вероятно, они сообщат новые факты, о которых мог умолчать продавец.
Вложение в недвижимость – серьезный шаг, подойти к которому стоит очень ответственно не только с формальной точки зрения. Внимательно отнеситесь к этому вопросу во избежание неприятностей и непредвиденных затрат.